Spieghelhof 18, Nijmegen

Stijlvol wonen in een jonge jaren ’30-wijk, op een ideale locatie dichtbij het centrum!

Deze royale en uitstekend afgewerkte middenwoning ligt in een ruim opgezette, sfeervolle nieuwbouwwijk in jaren ’30-stijl. De woning bevindt zich aan een gezellig speelveld/ontmoetingsplek en combineert het beste van twee werelden: centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, én de rust van een kindvriendelijke buurt.

De woning voldoet aan de laatste energie- en kwaliteitseisen, beschikt over vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping en is recent voorzien van een fraai aangelegde tuin. Hier kun je direct genieten van onbezorgd woongenot.

Ligging
Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op slechts vijf minuten fietsen. Uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus en station) zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, horeca en afhaalgelegenheden. Voor gezinnen is de wijk ideaal: basisschool, kinderopvang, BSO en diverse speeltuinen liggen op loopafstand. Ook het Goffertpark, de universiteit, de hogeschool en de ziekenhuizen liggen nabij.

Indeling
Begane grond:
• Entree/hal met luxe tegelvloer, meterkast en toiletruimte met douche-wc en fonteintje
• Royale woonkamer met afsluitbare serre, veel lichtinval en uitzicht op het plein en de tuin
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Openslaande deuren naar de tuin
• Vloerverwarming en luxe afwerking met hardstenen plinten, plafondspots en vouwgordijnen

Eerste verdieping:
• Overloop
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet

Tweede verdieping:
• Ruime overloop
• Grote en hoge slaap-/werkzolder
• Cv-opstelling en wasmachineaansluiting
• Volledig afgewerkt met laminaatvloer, ombouw voor leidingen, radiator, verfwerk en Velux-dakramen
• Vliering bereikbaar voor extra bergruimte

Buitenruimte
De zonnige en ruime achtertuin met berging is praktisch ingericht en beschikt over een eigen achterom.
Kortom: Spieghelhof 18 biedt ruimte, comfort en een hoge afwerkingskwaliteit op een toplocatie in Nijmegen. Een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken!